Viebrockhaus punktet mit Stadtvilla Maxime 410 II
Zusätzliche Architekturmodule für das besondere “Haus eures Lebens”
Harsefeld / Bad Fallingbostel, 20. Mai 2022
Der Massivhaushersteller Viebrockhaus zeigt mit seiner neuen Stadtvilla Maxime 410 II wie klassischer Stil, moderne Eleganz, Komfort und beste Energieeffizienz zu verbinden sind. Dank zusätzlicher Architekturmodule erhält dieser Entwurf auch spielend leicht eine ganz persönliche Handschrift seiner Bauherren: zweigeschossige Erker mit verschiedenen Dachformen, ein überdachter Eingang als Erkerverlängerung oder ein Balkon zur Gartenseite machen ganz unterschiedliche Optiken möglich. Mit einem Live-Erlebnis im Viebrockhaus Musterhauspark Hirschberg an der Bergstraße, einer filmischen “Room Tour” mit der verantwortlichen Innenarchitektin und einer virtuellen Besichtigung mit hochauflösenden Bildern können Interessenten diese “moderne Stadtvilla mit Altbaucharme” jetzt erkunden.
Viebrockhaus bietet in seinen drei Hausserien “Complete”, “MyStyle” und “Selction” ein breites Spektrum an Massivhausentwürfen. Klassische Einfamilienhäuser, Bungalows, Villen und Stadthäuser, Zweifamilien- und Doppelhäuser stehen als “Haus eures Lebens” zur Auswahl. Mit der modernen Stadtvilla Maxime 410 II (II = zweigeschossig) mit Walmdach ist nun ein spannender Entwurf dazugekommen.
Smarte Architekturmodule als Optionen
Mit einer Putz-, Verblend- oder Wechselfassade inklusive Ziermauerwerk ist schon von außen ein jeweils unterschiedliches Erscheinungsbild dieses Viebrockhauses wählbar. Weitere Individualisierungen der Stadtvilla Maxime 410 II sind mit einem zweigeschossigen Erker im Eingangsbereich möglich. Dieses Architekturmodul kann mit Flachdach, aber auch mit Sattel- oder Walmdach ausgeführt werden. Ein eingeschossiger Erker als Option lässt einen überdachten Hauseingang entstehen, der bis zur Ecke des Hauses erweiterbar ist. Nicht zuletzt wird das Massivhaus Maxime 410 II optional mit einem Balkonmodul für die Gartenseite angeboten, sodass neben der Terrasse im Erdgeschoss auf Wunsch auch im Obergeschoss ein Außenbereich entsteht.
Großzügig und transparent
Das Innere dieser Stadtvilla zeichnet sich durch Großzügigkeit aus. Im Musterhaus in Hirschberg an der Bergstraße wurde diese mit einer Geschosserhöhung im Erdgeschoss auf 2,63 m statt 2,50 m, höheren Innentüren und den ebenfalls höheren, zumeist bodentiefen Fenstern unterstrichen. Hinzukommen die Gestaltungsprinzipien Transparenz und Helligkeit. Im Musterhaus Maxime 410 II beginnen diese bereits an der zweiflügligen Haustür mit Glaselementen, die für einen großen Lichteinfall im Eingangsbereich sorgen. Die ebenfalls zweiteilige Innentür mit Glaselementen zwischen Diele und Wohn-/Essbereich öffnet zudem die Blickachse auf die komplett mit Glas überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss des Musterhauses sind alle bodentiefen Fenster mit dezenten und eleganten Ganzglas-Geländern versehen, die ebenfalls den Gestaltungsprinzipien Transparenz und Helligkeit folgen. All diese Ausstattungsvarianten sind optional in der Viebrockhaus-Bemusterung erhältlich.
Zwei Vollgeschosse mit rund 164 Quadratmeter Wohnfläche
Im Erdgeschoss der Stadtvilla Maxime 410 II befinden sich neben der großen Diele ein Gäste Dusch-WC, der Haustechnikraum sowie ein Home-Office, das aber auch als Gästezimmer, Fitnessraum oder drittes Kinderzimmer gestaltet werden kann. Das Lebenszentrum im Erdgeschoss des Massivhauses bildet der L-förmige kombinierte Wohn-; Ess- und Kochbereich mit über 45 Quadratmeter Wohnfläche.
Von der Diele aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Musterhaus Maxime 410 II in Hirschberg an der Bergstraße wurde sie beispielsweise als geschlossene Holztreppe mit Seitenwangen und eleganten An- und Austrittspfosten ausgeführt, die dieser modernen Stadtvilla einen Altbaucharme verleiht. Im Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide sowie ein großzügiges Wellnessbad mit großer Badewanne und bodengleicher Dusche. Dusche und WC sind dezent hinter einer T-förmigen Wand platziert, an deren Vorderseite sich ein großer Waschtisch befindet.
Effizienzhaus 40 Plus
Die Stadtvilla Maxime 410 II wird wie alle Viebrockhäuser der Serien “MyStyle” und “Selection” als besonders energiesparendes Effizienzhaus 40 Plus gebaut. Außerdem sollen zukünftig alle Viebrockhäuser nach den neuen BEG-Nachhaltigkeitsklassen klassifiziert werden. Das Maxime 410 II verfügt über ein Wärmepumpensystem für die Fußbodenheizung, -kühlung und Warmwasserbereitung, eine Photovoltaikanlage zur Sonnenstromproduktion, eine Hausbatterie, ein intelligentes Energiemanagementsystem u.v.m. Je nach Ausstattung sind einige der effizientesten Viebrockhäuser sogar 50 Prozent besser als die Mindestanforderung an die Energieeffizienzklasse A+ des gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Verlässlichkeit und Festpreisgarantie
Viebrockhaus ist und bleibt ein zuverlässiger Baupartner. Dank eigener Lagerhaltung und frühzeitig geschlossener Lieferverträge hält das Massivhausunternehmen genügend Baumaterialien vor, um seinen Kunden “das Haus eures Lebens” zu bauen. Zudem macht die Viebrockhaus-Festpreisgarantie den Hausbau für die Bauherren jederzeit kalkulierbar.
Weitere Informationen unter Tel.: 0800 8991000 (gebührenfrei) sowie unter https://www.viebrockhaus.de und https://www.youtube.com/watch?v=2MjoFmrttzo
In einem Viebrockhaus verbinden sich solides Handwerk und modernste Technik zu einem wohnlichen und zukunftsfähigen Zuhause. 1954 von Maurermeister Gustav Viebrock in Harsefeld gegründet, ist aus dem Unternehmen unter der Führung seines Sohnes Andreas Viebrock seit 1984 einer der größten Massivhaushersteller Deutschlands geworden. Seit September 2018 leiten seine Söhne Dirk und Lars Viebrock das Unternehmen. Über 33.000 Einheiten im Ein- und Mehrfamilienhausbereich hat das Traditionsunternehmen bereits verwirklicht. Viebrockhaus baut seit 2018 im Standard Effizienzhäuser 40 Plus (Complete-Serie: 40 Plus als Upgrade).
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Viebrockhaus
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Hartemer Weg 13
29683 Bad Fallingbostel
05162 9758-0
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http://www.viebrockhaus.de
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