Schönes Reetdachhaus in begehrter Lage mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder.

So weich so warm und dieser Duft, in der Tat, Kein Ziegeldach strahlt so viel Wohlbehagen aus wie ein mit Reet gedecktes Haus. Kein anderes Material hat in den vergangenen Jahren eine vergleichbare Renaissance erlebt. Direkt vor Sylt und Dänemark, befindet sich das bezaubernde Reetdachhaus auf einem schön eingewachsenen Grundstück und unverbaubarem Blick. Hier findet man Ruhe und Gemütlichkeit um mal richtig auszuspannen. Man hört die friesische Sprache, man sieht die alten Kapitänshäuser und es duftet überall in den blühenden Bauerngärten.

Das typische Reetdachhaus (Uthlandfriesischer Stil) mit Backengiebel und Gauben, wurde 1900 erbaut und liebevoll modernisiert und strahlt nun ein ganz besonderes Ambiente und Flair aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese wunderschöne Immobilie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und gliedern sich im Erdgeschoss in einen Eingangsflur, drei Zimmer, eine Diele, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit einer neuen Gas-Zentralheizung (2022). Des Weiteren findet man ein Gäste-WC mit Dusche, ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne sowie eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Gemütlicher Wohnbereich mit einem Kaminofen für.

Den besonderen Charme des Hauses verleihen die Holzdielen, holländischen Terrakottafliesen, hohen Decken (2,50 bis 2,70 m), weiße Holzdecken mit sichtbaren Balken, weiße Türen, Holz-Sprossenfenstern sowie das neuwertige Reetdach. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige Süd/West Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Vom Flur gelangen Sie durch die Klöntür in den Gartenbereich. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Gestaltung und ist für einen Ausbau bereits vorbereitet. Der Glasfaseranschluss (Breitband) für schnelles Internet liegt direkt an der Straße.

Das Reetdachhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage direkt vor Sylt und Dänemark. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst eine Fläche von 1.300 m² und der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand verspricht Entspannung und Gemütlichkeit zugleich. Hier kann man die friesische Kultur und Natur in vollen Zügen genießen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartengebäude für Fahrräder, Strandkorb und Gartenmöbel, sowie 3 PKW-Stellplätze und ein Carport. Der Kaufpreis für dieses schöne freistehende Reetdachhaus beträgt nur 498.000.- € und eine Käuferprovision entfällt.

Idyllisch gelegen, mitten im Herzen Nordfrieslands, nicht weit von Nord- und Ostsee entfernt. In der nur wenige Autominuten entfernten Stadt Niebüll kann man schön durch die Einkaufsstraßen bummeln. Die Stadt Niebüll hat rund 10.000 Einwohner und liegt in Südtondern, dem nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. Zum Bereich des Amtes Südtondern mit seinen rund 40.000 Einwohnern gehören neben der Stadt Niebüll noch 29 Gemeinden, darunter Leck, Risum-Lindholm, Süderlügum und Dagebüll. In Niebüll gibt es alle Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergärten Gymnasium, Ärzte, Klinik, Apotheken, Physio, Massagepraxen, Aldi, Lidl, Edeka, Rewe, Penny, Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmarkt).

Vom Haus erreichen Sie alle Einrichtungen sowie die Innenstadt mit Einzelhandelsgeschäften, Banken, Kino, Cafes, drei Museen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Tennis, Reithallen, Nordic Walking, Legerader Wald, Marschenpark, Malmesbury Park, Stadtpark, Einkaufsmärkte, Bahnhof usw. in ca. 5 Autominuten oder auch bequem mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten. Vom Bahnhof Niebüll sind es mit dem Zug nur 20 Minuten auf die Insel Sylt (Morsum), oder 2 Stunden und 50 Minuten bis nach Hamburg.

hr Traum existiert und kann für Sie Wirklichkeit werden!
Der Kaufpreis beträgt nur 498.000 € und eine Käuferprovision entfällt!

Weitere Informationen: https://www.reethaeuser.de/angebot/reetdachhaus-direkt-vor-sylt/
Tel. 04661 67 54 22

Unter Reet macht sich Wohlbehagen breit. Schöne Reetdachhäuser mit Ambiente und Flair direkt vor Sylt!

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