CSRD-konforme Nachhaltigkeitsberichte für Wohnungsunternehmen

Um die CO2-Emissionen im Gebäudesektor zu senken, bringen das Softwareunternehmen wowiconsult und der CSRD-Dienstleister Lesisto eine gemeinsame Lösung auf den Markt: Wohnungsunternehmen erhalten alle Schritte von der CO2-Bilanzierung über eine Klima-Roadmap und die doppelte Wesentlichkeitsanalyse bis hin zum CSRD-konformen Nachhaltigkeitsbericht aus einer Hand.

Der Kreis der Unternehmen, die einen Nachhaltigkeitsbericht vorlegen müssen, wird immer größer. Vom Geschäftsjahr 2026 an sind auch kleine und mittelständische Wohnungsunternehmen berichtspflichtig. Das gemeinsame Angebot von wowiconsult und Lesisto kann diese bei der Erstellung eines CSRD-konformen Nachhaltigkeitsberichts deutlich unterstützen.

Bei der grundlegenden Frage, wie Wohnungsunternehmen mehr ökologische Nachhaltigkeit erreichen können, kommt die Software mevivoECO von wowiconsult ins Spiel. Anhand detaillierter technischer und energetischer Daten ermittelt das Tool zunächst Energieverbrauch und Emissionswerte des Portfolios. Auf dieser Grundlage errechnet die Software die Energieeinsparpotenziale für ein oder mehrere Gebäude beziehungsweise für ein ganzes Quartier und leitet daraus anschließend energetische, wirtschaftlich sinnvolle Sanierungslösungen ab.

Was die Software für Anwender besonders interessant macht, ist die Möglichkeit, verschiedene Szenarien einer energetischen Sanierung und ihre Wirksamkeit zu simulieren. Wie verändert sich der Energieverbrauch, wenn zum Beispiel Fenster ausgetauscht werden, eine Photovoltaikanlage oder eine Wärmepumpe anstatt einer Gas-Hybrid-Heizung installiert wird? Die verschiedenen Modernisierungsoptionen innerhalb definierter Zeiträume stellt die Software zum Vergleich übersichtlich nebeneinander.

Mit einem Klick lässt sich anschließend eine Klima-Roadmap erstellen, die für eine bestimmte Zeitspanne die kosteneffizientesten energetischen Maßnahmen aufzeigt – unter Berücksichtigung verschiedener Fördermöglichkeiten. Die Software erlaubt außerdem, weitere Faktoren einfließen zu lassen wie die Höhe des Investitionsbudgets, die CO2-Steuer oder unterschiedlich hohe Inflationsraten. Die Ergebnisse stellt mevivoECO in Textbausteinen und als Diagramme zur weiteren Verwendung zur Verfügung.

“Mit unserer Software mevivoECO erhalten Wohnungsunternehmen einen individuellen und praktikablen Leitfaden für die nachhaltige Dekarbonisierung ihres Bestandes. Und das auf eine sehr effiziente Weise”, so die beiden wowiconsult-Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker. Die Software ist mit vielen Schnittstellen kompatibel und wird kontinuierlich aktualisiert.

Für die weiteren Schritte bis zum CSRD-konformen Nachhaltigkeitsbericht steht das Angebot von Lesisto zur Verfügung, einem interdisziplinären Expertennetzwerk für Themen rund um ESG und CSRD, das sich auf die Wohnungswirtschaft spezialisiert hat. Das Leistungsangebot umfasst Workshops und Schulungen von Führungskräften zu zertifizierten CSR-/ESG-Managern. Lesisto unterstützt die Unternehmen außerdem dabei, ihre bestehenden wesentlichen Kennziffern und Nachhaltigkeitsmaßnahmen zu identifizieren und begleitet sie bei der doppelten Wesentlichkeitsanalyse inklusive Stakeholderbefragung. Anhand der Ergebnisse entwickelt Lesisto gemeinsam mit den CSR-Verantwortlichen im Unternehmen eine Nachhaltigkeitsstrategie in den Bereichen Ökologie, Soziales und Unternehmensführung. Darin wird auch die anhand von mevicoECO entwickelte Klima-Roadmap integriert. Bei der Umsetzung der Nachhaltigkeitsstrategie werden die Unternehmen vom Lesisto-Team ebenfalls eng begleitet.

Mit der speziell für die Wohnungswirtschaft entwickelten Reporting-Software wowi-CSRmanager stellt Lesisto darüber hinaus ein Tool zur Verfügung, das alle Ergebnisse zusammenführt und in einen CSRD-konformen Nachhaltigkeitsbericht im Corporate Design des Unternehmens transformiert. Abschließend wird die Nachhaltigkeitsstrategie intern und extern stakeholdergerecht kommuniziert. Als Schwesterunternehmen von stolp+friends kann Lesisto hierfür auf die Kompetenz der Kommunikationsspezialisten für die Wohnungswirtschaft zurückgreifen.

“wowiconsult und Lesisto stellen mit ihrem komplementären Leistungsspektrum eine effiziente und umfassende Lösung zur Verfügung. Wohnungsunternehmen erhalten dank der Zusammenarbeit ihre Nachhaltigkeitsstrategie, ihren Nachhaltigkeitsbericht und ihre Nachhaltigkeitskommunikation aus einem Guss, professionell begleitet von einem zertifizierten CSR-Reporting-Team,” erklärt Lesisto-Geschäftsführer Kay P. Stolp. Eine Ausweitung der Zusammenarbeit zwischen wowiconsult und Lesisto ist geplant.

Die wowiconsult GmbH mit Sitz in Mühlhausen im Täle bei Stuttgart ist ein Software- & Dienstleistungsunternehmen für das technische Bestandsmanagement in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Die digitale Transformation und Bündelung von Prozessen bildet zusammen mit Software-Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz und Senkung der CO2-Emissionen von Bestandsgebäuden den Fokus im Leistungsspektrum des 2007 gegründeten Unternehmens mit rund 100 Mitarbeitern. Neben individuellem Consulting liefert wowiconsult mit der Software mevivo und dem Programm mevivoECO passende Lösungen für ein effizientes Gebäudemanagement, gangbare Klimastrategien und eine transparente Bestandspflege.

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